Крeдитoвaниe пoд зaлoг квартиры для россиян — вполне обычная схема решить свои материальные проблемы. И чаще всего это удаётся безболезненно, согласно плану: ежемесячно заёмщик выплачивает банку платежи в оговорённом размере. Но бывает и по-другому. Материальное положение у закредитованного лица вдруг пошатнулось. Соблюдать график платежей всё трудней, участились просрочки. Что же делать в подобных ситуациях? Рассмотрите такую процедуру, как перезалог недвижимости. Это законно, прозрачно и очень лояльно по отношению к собственнику залоговой жилплощади.

Чем поможет заёмщику перезалог

Процедура даст вам как заёмщику новые, более гибкие условия возврата кредита. Кредитный договор по сути заключается заново. Его сроки при этом продлеваются. На всём сроке действия нового договора у вас (по договорённости с кредитором) будут гораздо более низкие суммы обязательных ежемесячных платежей.

В среднем по России перезалоговые договоры заключают на срок от 3 до 25 лет. Если у вас небольшая просрочка, достаточно всего лишь нескольких месяцев продления. А в иных ситуациях люди выбирают более долгий срок. И спокойно рассчитываются без стресса, при этом сохраняя свою недвижимость.

Собирать новые справки не нужно

Чаще всего кредиторы готовы оформить перезалог квартиры, даже если у вас были или есть незакрытые просрочки, а также «тёмные пятна» в кредитной истории. Ведь залоговым обеспечением является ваша недвижимость, то есть банк в любом случае застрахован от невозврата долга заёмщиком.

Кроме того, в большинстве случаев для перезалога у клиента не требуют заново собирать никаких справок. Все необходимые данные на вас у кредитора уже имеются. Единственным ограничением может стать пенсионный возраст. У одних банков это 65, у других 70 лет (уточняйте при подаче заявки на перезалог).